Mobile Search Icon
Header Image for Print
HUD No. 18-016SPA
Brian Sullivan
(202) 708-0685
PARA DISTRIBUCIÓN
Jueves
22 de febrero de 2018

FHA EXPANDE ALIVIO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA PARA LOS SOBREVIVIENTES DE LOS DESASTRES DE 2017
Nuevas opciones para propietarios con dificultades para pagar la hipoteca a consecuencia de los huracanes, incendios forestales y avalanchas de lodo.

WASHINGTON – La Administración Federal de Vivienda (FHA por sus siglas en inglés) anunció hoy la expansión de ayuda para propietarios de vivienda con hipotecas aseguradas por la FHA que viven o trabajan en áreas impactadas por los Huracanes Harvey, Irma y María, así como por los incendios forestales de California y las subsecuentes inundaciones y avalanchas de lodo.  FHA está indicando a los proveedores de servicios hipotecarios que ofrezcan opciones adicionales de ayuda a sobrevivientes de desastres elegibles en Texas, Luisiana, Georgia, Florida, Carolina del Sur, California, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de EE. UU., permitiéndoles permanecer en sus hogares, a la vez que reducen las pérdidas que de otra manera impactarían negativamente el Fondo Mutuo de Seguro Hipotecario de FHA. Lea la carta de FHA a los acreedores hipotecarios.

FHA está presentando una nueva opción de “Reclamo Parcial Independiente para Desastres” para ayudar a los prestatarios que están teniendo dificultades para resumir sus pagos hipotecarios pre-desastre, sin tener que incurrir en un pago impactante. Esta nueva opción cubre hasta doce meses de pagos pendientes, a través de un segundo préstamo en la hipoteca, sin interés, pagadero únicamente cuando el prestatario venda la vivienda o refinancie su hipoteca. Adicionalmente, esta nueva opción no requiere de período de prueba, o de pago global, y le permite al prestatario mantener su tasa de interés bajo y términos del préstamo existentes, al igual que su existente pago mensual de la hipoteca.

Esta expansión en la mitigación de pérdida también permite optimizar la documentación de ingresos y otros requisitos para acelerar la ayuda a los propietarios que están luchando por pagar sus hipotecas mientras se recuperan de los desastres del año pasado.

“Es claro que los propietarios de viviendas aseguradas por FHA en estas áreas necesitan más ayuda para estabilizarse mientras se recuperan de estas tormentas”, dijo el secretario de HUD Ben Carson. “Hoy ofrecemos ayuda inmediata a estos prestatarios, lo cual les permitirá resumir sus pagos hipotecarios, sin cuotas o tarifas devastadoras, a la vez que protegemos nuestro fondo de seguro durante el proceso”. 

La nueva opción de reclamo parcial de FHA está disponible a prestatarios determinados que viven y trabajan en áreas donde hay una declaración presidencial de desastre mayor, quienes se atrasaron en sus pagos hipotecarios debido a los desastres del año pasado, y cuyos periodos de indulgencia en la mora de los pagos está terminando. Otros requisitos necesarios:

  • El prestatario estaba al día en los pagos de su hipoteca a la fecha del desastre;
  • El ingreso del prestatario es igual o mayor al que recibía antes del desastre; y
  • El dueño de la vivienda reside en la propiedad.

Los prestatarios afectados por desastres que no cumplen con los requisitos de elegibilidad para esta opción de reclamación parcial, podrían ser elegibles para una modificación de su préstamo bajo la opción FHA-HAMP.

###

La misión de HUD es crear comunidades fuertes, sostenibles e inclusivas, y hogares asequibles
y de calidad para todos. Información adicional sobre HUD y sus programas está disponible en 
www.hud.gov y http://espanol.hud.gov Siga a HUD en Twitter: @HUDgov@HUDespanol;
Puede seguir al Secretario Carson en TwitterFacebook y Instagram.